Дом Сабаевых-Замятиных в Петербурге перейдет в частные руки. Памятник архитектуры уже выставили на торги. Такая тактика Смольного не только лишает постройку шанса на реставрацию, но и указывает на неэффективность существующих программ.
СМИ сообщали о том, что здание находится в аварийном состоянии. У него нет статуса ОКН, однако по закону сохранить его должны. Несмотря на это, на территории постоянно случаются пожары и обрушается фасад.
Чтобы спасти дом от разрушения, администрация Александра Беглова могла бы воспользоваться одной из своих программ. Например, «Рубль за метр» или «Вовлечение в инвестиционный оборот». Однако их условия девелоперам выполнять весьма сложно.
Программа «Рубль за метр» предлагает арендовать ОКН. Однако желающих ею воспользоваться не так много. Если бизнесмен не сможет отреставрировать здание в указанные сроки, с ним разорвут договор без компенсации за проделанные работы. Также Смольный медленно согласовывает документы. Инвестор рискует не успеть одобрить проект за два года.
Программа «Вовлечение зданий в инвестиционный оборот» также не показала ожидаемых результатов. По ней пустующие дома Смольный отдает в концессию. Однако за городом остается право собственности. То есть после реставрации, причем за свои же средства, предприниматель должен вернуть здание Смольному.
Стоит отметить, что ограничения этих программ не работают с лояльными администрации Беглова людьми. Им быстро согласовывают документацию, и они быстрее других получают ОКН. Например, так было с другом Беглова бизнесменом Годом Нисановым. В рамках инициативы «Рубль за метр» он получил Конюшенное ведомство.
